Agent imobiliar care vorbește românește, în Chicago

Servicii imobiliare în limba română

Sunt român-american și lucrez ca broker imobiliar în zona Chicago de peste 20 de ani. Vă explic fiecare pas în limba română, de la prima discuție până la finalizarea tranzacției, ca să știți mereu ce semnați și de ce.

• Cumpărare: apartamente (condo), townhouse-uri, case și clădiri cu mai multe unități.
• Prima casă în SUA: vă ajut să înțelegeți pre-aprobarea creditului, programele de sprijin și costurile de închidere.
• Vânzare: analiză de preț, plan de marketing și negociere. Comisioanele sunt negociabile și se stabilesc în scris înainte de listare.
• Investiții: clădiri cu 2–4 unități, apartamente pentru închiriat și proprietăți comerciale.
• Închirieri: găsesc chiriași pentru proprietari și locuințe de închiriat pentru chiriași.
• Foreclosure și short sale: pentru proprietari care au rămas în urmă cu plățile și pentru cumpărători de case reposedate de bănci. Detalii (în engleză).

Cum se cumpără o casă în Chicago, pe scurt

1. Pre-aprobarea de la o bancă sau un broker de credite, ca să știți bugetul.
2. Acordul cu agentul cumpărătorului: un document scurt, standard pentru toți agenții din SUA din 2024, care explică ce face agentul pentru dumneavoastră și cum este plătit. Adesea, comisionul poate fi acoperit de vânzător, prin negociere.
3. Oferta, pe contractul standard folosit în zona Chicago.
4. Avocatul. În zona Chicago, atât cumpărătorul cât și vânzătorul au de obicei câte un avocat, iar contractul are o perioadă de revizuire de către avocat, de regulă cinci zile lucrătoare.
5. Inspecția și evaluarea casei.
6. Închiderea (closing), de obicei la 30–45 de zile după acceptarea ofertei, dacă aveți credit.

Zone

Lucrez mai ales în Uptown și Edgewater, pe malul lacului Michigan, dar și în West Ridge, Rogers Park, Albany Park, Irving Park, Lincoln Square, Lake View, Norwood Park și Jefferson Park în Chicago, în suburbiile Skokie, Niles, Morton Grove, Park Ridge, Des Plaines, Mount Prospect, Wilmette, Arlington Heights și Naperville, și în toată zona metropolitană Chicago.

Contact

Sunați sau trimiteți un SMS la (773) 860-7617, scrieți-mi la radu.realtor@yahoo.com sau folosiți formularul de contact. Formularul este în engleză, dar puteți scrie mesajul în română.